Ingatlanadó

2010. január 1-jétől bevezetésre kerül az ingatlanadó, ezért a vásárlóknak, mint költséggel, most már ezzel is kell kalkulálniuk.

Az ingatlanadót annak kell éves adóbevallásában bevallania és megfizetnie, aki az ingatlan-nyilvántartás szerint január 1-jén az ingatlan tulajdonosa volt. Az ingatlanadó alapja az ingatlan forgalmi értéke, amelyet annak alapján számítanak, hogy mekkora az ingatlan hasznos (0,9 méter magasság feletti) alapterülete, melyik településen helyezkedik el (milyenek ott az átlag ingatlanárak), illetve ezt még különböző korrekciós tényezőkkel korrigálják.

Az adó mértéke:

• 30 millió forintot meghaladó értékű ingatlan esetén 0,25%,
• 30 és 50 millió forint közötti értékű ingatlan esetén 0,35%
• 50 millió forint feletti értékű ingatlan esetén 0,5%

Nem kell ingatlanadót fizetni 2 ingatlan után az alábbiak szerint: az első ingatlan után akkor, ha az a magánszemély bejelentett lakcíme és értéke nem haladja meg a 30 millió forintot. A második ingatlan után akkor, ha annak értéke nem haladja meg a 15 millió forintot.

Adásvételi szerződés - Adásvételi előszerződés - Újépítésű ingatlan vásárlása - Ingatlan adásvétel költségei