Ügyvédi munkadíj (adásvételi szerződés)
A vételár szerinti ügyvédi munkadíjat irodánk esetében a következő táblázat foglalja össze:
Az így kalkulált díjak a jogi ügyintézést tartalmazzák: a tulajdoni lap ügyintézését, eljárást a földhivatal előtt (amennyiben szükséges, iratbetekintést is), valamint az illetékkiszabással kapcsolatos ügyintézést (kirótt illeték összegének ellenőrzése, eltérés esetén levelezés az illetékhivatallal korrigálás végett, stb.), illetve plusz költség még a tulajdoni lap másolat díja, ami 5.500,-Ft, valamint a földhivatali eljárási díj, ami több részletben való fizetés esetén (amikor is tulajdonjog fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog bejegyzését kell kérni) 2 x 10.600,-Ft, mivel ez a földhivatalnál két külön eljárásnak minősül. Azonnali teljes vételár fizetésnél, amikor rögtön, a szerződéskötést követően már lehet a tulajdonjog bejegyzését kérni, 1 x 10.600,-Ft.
Adásvételi előszerződés kötése esetén az előszerződésre külön díjat számítunk fel, ami azonban csökkentett mértékű, erre vonatkozóan kérje e-mailben pontos ajánlatunkat!
Kérdése van? Visszahívjuk.
Jelzálogjog törlése esetén albetétenként és jelzálogjogonként 10.600,-Ft-ot kell fizetni, özvegyi és haszonélvezeti jog törlése esetén pedig szintén 10.600,-Ft a díj. Abban az esetben viszont, ha az özvegyi jog, haszonélvezeti jog törlését a tulajdonjog változásával egy eljárásban kérjük, úgy csak a tulajdonjog bejegyzéséért kell fizetni, a haszonélvezeti jog, özvegyi jog törlése díjmentes.
Kérdése van? Visszahívjuk.
Földhivatali eljárási díj
Az adásvételi szerződések földhivatalba történő benyújtásakor a földhivatali ügyintézésért eljárási díjat kell fizetni a Földhivatalnak. A hatályos szabályok szerint ennek összege albetétenként (ingatlanonként) 10.600,-Ft, mind a tulajdonjog fenntartáshoz kapcsolódó vevői jog bejegyzésekor, mind a tulajdonjog bejegyzés kérésekor. Ezen összeget a szerződés aláírásakor el szoktuk kérni ügyfeleinktől, viszont az nem az ügyvédnek jár, az ügyfél bárkihez megy, ezzel a költséggel kalkulálnia kell. Ezt készpénzben kell befizetni a földhivatal pénztárában.Az ingatlan tehermentesítésének költsége
Ingatlan eladásakor a legtöbb esetben a vevő per-, teher-, és igénymentes tulajdonjogot vásárol. Így amennyiben bármilyen teher van az ingatlanon (jelzálogjog, haszonélvezeti jog, özvegyi jog, stb.), azt az eladónak töröltetnie kell a felek megállapodása szerint. Ennek költségvonzata szintén a földhivatali eljárási díj, amelyet ebben az esetben viszont az eladónak kell állnia.Jelzálogjog törlése esetén albetétenként és jelzálogjogonként 10.600,-Ft-ot kell fizetni, özvegyi és haszonélvezeti jog törlése esetén pedig szintén 10.600,-Ft a díj. Abban az esetben viszont, ha az özvegyi jog, haszonélvezeti jog törlését a tulajdonjog változásával egy eljárásban kérjük, úgy csak a tulajdonjog bejegyzéséért kell fizetni, a haszonélvezeti jog, özvegyi jog törlése díjmentes.
